株式会社オブライエン > 株式会社オブライエンのスタッフブログ記事一覧 > 不動産購入を20代でするメリット!老後の資産になるがデメリットもある?

不動産購入を20代でするメリット!老後の資産になるがデメリットもある?

≪ 前へ|戸建てのデザインのひとつであるオーバーハングとは?メリットを徹底解説   記事一覧   不動産購入を考えているなら知っておきたい!物件の資産価値を知る方法とは?|次へ ≫

不動産購入を20代でするメリット!老後の資産になるがデメリットもある?

カテゴリ:不動産コラム

不動産購入を20代でするメリット!老後の資産になるがデメリットもある?

不動産を購入する20代が増えているのをご存じでしょうか?
家賃を毎月支払うなら家を買ってローンを支払うのと変わらない、と考える方もいるでしょう。
20代での不動産購入は、長期的なローンを組めて老後の資産になるメリットがあります。
しかし、転勤などライフスタイルの変化からデメリットになることも。
今回はそんな20代での不動産購入におけるメリット・デメリットをまとめます。

弊社へのお問い合わせはこちら

20代で不動産を購入するメリットとは?若いうちに老後の資産をつくれる?

20代で不動産を購入するメリットは、住宅ローンを長期で無理なく組めることです。
住宅ローンを組むときは、定年退職前にローンが終わるように計画したいもの。
定年が65歳だったとしても、20代であれば30年以上の長期的なローンを組めます。
長期的なローンを組めるので、毎月の返済額を抑えることが可能です。
また、毎月の返済額を高額に設定しないのも、20代で不動産を購入するメリットになります。
住宅ローンの返済額を考えるときは、現在の収入からどれだけ返済できるかを考えますが、20代は就職したばかりで収入が少ない時期です。
その時期に無理なく返済できる金額のローンにしておけば、30代・40代は住宅ローンの返済が楽になるでしょう。
ローンを早めに終わらせればローン完済後の収入は老後の資産として貯蓄ができ、購入した不動産も資産になるのです。

20代で不動産を購入するにはデメリットも!ライフスタイルの変化に注意

20代で不動産を購入するデメリットは、ライフスタイルに変化がある可能性が高い点です。
20代は就職・結婚など、ただでさえ変化が多い時期。
子どもが生まれて家族が増える場合もあれば、離婚して不動産を手放すケースもあります。
転勤や転職をして、購入した不動産に住めなくなる場合もあるでしょう。
住宅ローンの借り入れ可能額が少ないのも難点です。
住宅ローンの借入額は、年収などで上限が変わります。
20代の年収は30代・40代に比べると低いといわれているので、一般的に借入可能額は低くなる可能性が高いです。
また、家賃を支払うくらいなら不動産を購入しようと思っている方には、不動産を購入すると賃貸物件にはない費用が発生することも忘れてはいけません。
賃貸物件の場合は、家賃や更新費を支払っていれば住み続けることができ、賃貸物件の設備が壊れたときも過失がなければ、大家さんに修繕費を支払ってもらえるケースもあるでしょう。
しかし、不動産を購入すると固定資産税や都市計画税などが必要で、何かを壊したり不具合が起きたりすれば基本的に自費となります。

まとめ

20代で不動産を購入すると、長期的なローンを組めて老後の資産になる点がメリットです。
しかし、転勤や離婚などライフスタイルに変化があると、不動産を手放さなければいけないこともあるのがデメリットです。
しっかり計画していても、将来どうなるかはわかりません。
メリット・デメリット両方を理解して検討しましょう。
私たち株式会社オブライエンでは、新宿区・杉並区を中心に仲介手数料無料物件をご紹介しております。
売却査定も行っておりますので、お気軽にご相談ください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|戸建てのデザインのひとつであるオーバーハングとは?メリットを徹底解説   記事一覧   不動産購入を考えているなら知っておきたい!物件の資産価値を知る方法とは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 不動産コラムやご相談はこちら
  • 不動産コラム
  • 街情報コラム
  • 友だち追加
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 学区検索
  • 更新情報

    2022-04-28
    代表取締役 沖宗武蔵の自己紹介動画を作成しました。
    (クリックしますとYouTubeに飛びます。音が出ますのでご注意ください。)


    2022-02-15
    追記
    【新型コロナウイルス感染拡大防止対策のお知らせ】

    お客様と従業員の健康と感染症拡大防止のために、株式会社オブライエンでは当面の間、以下の対応を継続させていただきます。

    ●営業時間を『10:00~18:00』とします。
    ●『物件のご案内』は完全予約制とします。
    ●弊社管理物件の『更新・解約』などのお手続きは、郵便等での対応といたします。
    ●弊社従業員一同、外出時・接客時はマスク着用とします。
    ●接客・物件案内等の前にはアルコール除菌を徹底いたします。

    ご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力のほどお願い申し上げます。

    2021-02-12
    空き家や相続に関するご相談にも対応するため、新たに「空き家活用.net」と「相続問題相談ガイド」というサイトと提携いたしまいた。

    ●空き家活用.net

    ●相続問題相談ガイド

    それに伴い、空き家・相続不動産の売却や活用に関する専門ページを開設いたしました。
    もしも空き家や相続不動産にお悩みがありましたらお気軽にご相談くださいませ。



    内容が複雑化するケースの多いこれらの問題を親切丁寧に解説し、ご希望に応じたお手伝いをさせていただきます。
    何かお困りがございましたらお気軽にご相談くださいませ。

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社オブライエン
    • 〒160-0023
    • 東京都新宿区西新宿8丁目15-3
    • TEL/03-5937-0841
    • FAX/03-5937-0842
    • 東京都知事 (1) 第103916号
  • 更新物件情報

    2024-04-16
    市ヶ谷第3ローヤルコーポの情報を更新しました。
    2024-04-16
    アクサス桜上水アジールコートの情報を更新しました。
    2024-04-16
    【家具付き】ニューハイム坂町の情報を更新しました。
    2024-04-16
    【リノベーション済】ニューハイム早稲田の情報を更新しました。
    2024-04-16
    【ペット可】共栄ハイツ東高円寺の情報を更新しました。
    2024-04-16
    【リノベーション済】ライオンズグローベル杉並今川レジデンシアの情報を更新しました。
    2024-04-16
    【アクセス良好】牛込マンションの情報を更新しました。
    2024-04-16
    コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウスの情報を更新しました。
    2024-04-16
    西落合ローヤルコーポの情報を更新しました。
    2024-04-16
    【三方角部屋】神楽坂メゾンの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


目黒フラワーマンション 11階部分

目黒フラワーマンション 11階部分の画像

価格
2,280万円
種別
中古マンション
住所
東京都目黒区目黒2丁目4-28
交通
目黒駅
徒歩12分

ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス

ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラスの画像

価格
6,390万円
種別
中古マンション
住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目34-5
交通
新高円寺駅
徒歩12分

シャンポール高井戸 8階部分

シャンポール高井戸 8階部分の画像

価格
3,180万円
種別
中古マンション
住所
東京都杉並区宮前1丁目20-19
交通
高井戸駅
徒歩8分

ジェイシティ西荻窪

ジェイシティ西荻窪の画像

価格
2,899万円
種別
中古マンション
住所
東京都杉並区桃井4丁目5-1
交通
西荻窪駅
徒歩14分

トップへ戻る