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不動産購入の時期はいつがおすすめ?統計やライフイベントをもとにご紹介

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不動産購入の時期はいつがおすすめ?統計やライフイベントをもとにご紹介

カテゴリ:不動産コラム

不動産購入の時期はいつがおすすめ?統計やライフイベントをもとにご紹介

不動産購入するなら時期はいつが良いか、お悩みの方も多いのではないでしょうか。
この記事では、統計やライフイベントをもとに不動産購入におすすめの時期をご紹介します。
購入を決断する前に考えておきたいポイントもお伝えするので、ご自身やご家族に最良のタイミングになるようお役立てください。

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不動産購入を検討する時期は?統計情報から解説

国土交通省「令和3年度住宅市場動向調査」を見ると、30歳代が注文住宅やマンションなど新築物件を多く取得しています。
次に多い年代は40歳代になり、中古マンションや中古の一戸建てを購入する傾向にありました。
年収別では、600万~800万円が分譲一戸建てや注文住宅の購入の中心になっており、次に400万~600万円の時期に購入する方が多いです。
また、購入する前の住まいは、ほとんどが賃貸物件です。

不動産購入の時期はライフイベントが影響する?

国土交通省の調査では、賃貸物件には単身者が多く、注文住宅などは3〜4人暮らしが多いことがわかります。
単身で住宅を購入すると、比較的若いタイミングでローンが完済できますが、住宅ローンの借入額が少なくなる可能性があるため注意が必要です。
また、結婚と同時に購入することで、住宅ローンの計画が立てやすいといったメリットがある一方、子どもや転勤などといったライフプランが立てにくい点がデメリットとなります。
さらに、出産を機に購入すると、子育てに適した住環境が整えられますが、共働きの場合は家計が変動しやすい点に注意しておきましょう。

不動産購入を決断する前に考えておきたいポイント

不動産購入を検討したときに、まず決めたいポイントは住宅の種類です。
新築か中古かはもちろん、一戸建てかマンション、家族の人数から間取りも考える必要があります。
選択肢が多く判断に困ったときは、費用を考えてみましょう。
年収をもとに住宅ローンの返済金額や返済期間などを考慮すると、購入できる物件の価格がわかります。
賃貸物件からの住み替えも多いことから、現在支払っている賃貸物件の賃料を返済額に置き換えてみると、実感をともなってわかりやすくなります。
不動産購入は人生の一大イベントです。
住宅購入のタイミングはそれぞれの家庭ごとで異なるため、それぞれのタイミングで理想の住まいを考えましょう。

まとめ

不動産購入の時期は、国土交通省の統計結果から、ライフイベントの影響を受けていることがわかります。
結婚や子どもが生まれる時期にあわせて、賃貸物件から新築の注文住宅や分譲戸建てを購入する方が多くなっています。
不動産の購入を検討するときは、住宅の種類や費用をポイントに検討しましょう。
私たち株式会社オブライエンでは、新宿区・杉並区を中心に仲介手数料無料物件をご紹介しております。
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    2022-04-28
    代表取締役 沖宗武蔵の自己紹介動画を作成しました。
    (クリックしますとYouTubeに飛びます。音が出ますのでご注意ください。)


    2022-02-15
    追記
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    ご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力のほどお願い申し上げます。

    2021-02-12
    空き家や相続に関するご相談にも対応するため、新たに「空き家活用.net」と「相続問題相談ガイド」というサイトと提携いたしまいた。

    ●空き家活用.net

    ●相続問題相談ガイド

    それに伴い、空き家・相続不動産の売却や活用に関する専門ページを開設いたしました。
    もしも空き家や相続不動産にお悩みがありましたらお気軽にご相談くださいませ。



    内容が複雑化するケースの多いこれらの問題を親切丁寧に解説し、ご希望に応じたお手伝いをさせていただきます。
    何かお困りがございましたらお気軽にご相談くださいませ。

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