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住みながらでもマンション売却は成功できる!メリットについてもご紹介

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住みながらでもマンション売却は成功できる!メリットについてもご紹介

カテゴリ:不動産コラム

住みながらでもマンション売却は成功できる!メリットについてもご紹介

マンション売却を検討しているが、住みながらでもマンション売却はできるのか気になりませんか。
できるかどうかでいうと、住みながらのマンション売却は可能です。
住みながらのマンション売却にはメリットがあり、成功にも結び付きやすい場合もあります。
今回は住みながらのマンション売却についてお話をしていきます。

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住みながらでもマンション売却はできるのか

マンション売却をするのならば、空き家のほうが内覧もしやすく成功しやすいと考えがちです。
ですが、実情は住みながらマンション売却をおこなう方が多いのです。
住みながら売却する場合は売主が内覧に立ち会う場合が多いでしょう。
実際に住んでみた感想や周辺の学校・買い物事情について話せば、買主は新生活をイメージでき、成約に結び付くかもしれません。

住みながらのマンション売却のメリット・デメリットとは

住みながらマンション売却をおこなうことの最大のメリットは、売却代金をすべて新居の購入費用に充てられる点です。
おおよその売却代金がわかればそれを基準に資金計画を立てることも可能です。
そのほか、内覧の際に実際の生活の様子を示すことにより具体的なイメージを与えやすくもなります。
とはいえ、メリットだけではなくもちろんデメリットもあるため注意が必要です。
デメリットとしては、生活感を出しすぎると逆に買い手が付きにくくなるという点です。
そのほか、内覧の予定が入るたびに家の掃除が必要になったりスケジュールを調整したりの煩雑さもデメリットになります。

住みながらのマンション売却を成功させるコツとは

住みながらのマンション売却を成功させるコツについてお伝えします。
まずは資金状況や新居探しなどを考慮した全体的なスケジュールを立てるようにしましょう。
スケジュールを立てることにより優先すべきことなどを明確にできます。
また、内覧時に購入後の生活をイメージしてもらいやすくするような工夫を凝らすことも有効的です。
きちんと掃除をし、きれいな状態を保つと良いでしょう。
家具やインテリアなどでアピールをすることも有効な手段です。
また、しっかりと方向性やスケジュールなどを相談ができる不動産会社を見つけることも重要です。

まとめ

住みながらマンション売却はできます。
メリットや住みながらのマンション売却を成功に導くコツなどをお話ししました。
転居・新居探しには何かとお金が必要になります。
知識をしっかりと身につけ賢く立ち回れるようになりましょう。
私たち株式会社オブライエンでは、新宿区・杉並区を中心に仲介手数料無料物件をご紹介しております。
売却査定も行っておりますので、お気軽にご相談ください。
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    代表取締役 沖宗武蔵の自己紹介動画を作成しました。
    (クリックしますとYouTubeに飛びます。音が出ますのでご注意ください。)


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    ご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力のほどお願い申し上げます。

    2021-02-12
    空き家や相続に関するご相談にも対応するため、新たに「空き家活用.net」と「相続問題相談ガイド」というサイトと提携いたしまいた。

    ●空き家活用.net

    ●相続問題相談ガイド

    それに伴い、空き家・相続不動産の売却や活用に関する専門ページを開設いたしました。
    もしも空き家や相続不動産にお悩みがありましたらお気軽にご相談くださいませ。



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