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更新情報一覧

該当公開件数365    1-20件表示

2023-12-01

【年末年始休業のお知らせ】

 

拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。

 

誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。

 

年末年始休業期間
2023年12月24日(土)~2024年1月3日(水)

 

※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、2024年1月日(木)より順次ご対応させていただきます。

ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。

2023-03-14

一戸建ての屋根修理の時期と費用相場をご紹介の画像

一戸建ての屋根修理の時期と費用相場をご紹介

普段の生活ではあまり意識しませんが、屋根は修理を検討する頻度が高く、修理費用も高額になるため計画的な資金準備が大切です。 一戸建てのリフォームでと併せて屋根のメンテナンスをおこなう場合や、...

2023-02-28

キッチンの床下収納のメリットとは?注意点と併せてご紹介の画像

キッチンの床下収納のメリットとは?注意点と併せてご紹介

物件探しをしているとキッチンに床下収納がある物件に出会う機会があると思います。 実際、キッチンに床下収納があるとどのようなメリットがあるのでしょうか。 また、逆にキッチンに床下収納がある...

2023-02-14

不動産購入の時期はいつがおすすめ?統計やライフイベントをもと...の画像

不動産購入の時期はいつがおすすめ?統計やライフイベントをもと...

不動産購入するなら時期はいつが良いか、お悩みの方も多いのではないでしょうか。 この記事では、統計やライフイベントをもとに不動産購入におすすめの時期をご紹介します。 購入を決断する前に考え...

2023-02-07

住宅ローン審査の流れとは?審査基準や通過するための対策方法を...の画像

住宅ローン審査の流れとは?審査基準や通過するための対策方法を...

不動産購入を検討している方でれば、住宅ローンを契約できるか気になるかもしれません。 契約を完了するためには、審査や書類の準備などさまざまな工程を踏む必要があります。 この記事では、住宅ロ...

2023-01-31

住宅ローンのつなぎ融資とは?メリットやデメリットをご紹介の画像

住宅ローンのつなぎ融資とは?メリットやデメリットをご紹介

住宅ローンのつなぎ融資は不動産を購入するときに利用できるものです。 しかし、どのような仕組みなのか把握できていない方も多いのではないでしょうか。 ここでは住宅ローンのつなぎ融資とはどのよ...

2023-01-24

不動産売却時に必要な検査済証とは?ない場合の売却方法をご紹介...の画像

不動産売却時に必要な検査済証とは?ない場合の売却方法をご紹介...

不動産売却を検討している方であれば、新築または購入時に取得した書類を整理する必要があります。 検査済証とは、不動産売却において重要な書類です。 この記事では、検査済証とは何か、不動産売却...

2023-01-17

不動産売却時に権利証を紛失した場合の売却方法や注意点とは?の画像

不動産売却時に権利証を紛失した場合の売却方法や注意点とは?

不動産の権利証は売却時に必要な書類の1つですが、紛失してしまった場合、再発行ができません。 仮に紛失してしまった場合には、不動産売却はできないのでしょうか。 今回は、不動産売却時に権利証...

2023-01-10

不動産売却における売却益とは?計算方法や節税対策についてご紹...の画像

不動産売却における売却益とは?計算方法や節税対策についてご紹...

不動産売却を検討している方であれば「税金」という言葉に敏感になるのではないでしょうか。 売却で得た利益には、金額に応じて税金が課されます。 この記事では、不動産売却における売却益とは何か...

2022-12-27

【12月4週目 編集中】建売住宅を購入するときのチェックポイ...の画像

建売住宅を購入するときのチェックポイント...

家の購入は高額な費用がかかるため、失敗したくないと考える方が多くいます。 そのため、建売住宅の購入前に確認しておきたいチェックポイントは気になるところでしょう。 この記事では建売住宅を購...

2022-12-20

庭のある一戸建てのメリット・デメリットとは?庭の活用方法もご...の画像

庭のある一戸建てのメリット・デメリットとは?庭の活用方法もご...

庭のある一戸建ての購入を検討している方のなかには、「庭の活用方法が知りたい」などの要望を持っている方がいます。 「憧れのある庭付きの家を買いたいけどうまく活用できるのか不安」という方がいる...

2022-12-13

リースバックとリバースモーゲージの違いとは?メリットや仕組み...の画像

リースバックとリバースモーゲージの違いとは?メリットや仕組み...

不動産を活用して生活資金を得るには、リースバックやリバースモーゲージという方法があります。 自宅に住み続けながら生活資金を得られる方法ですが、どのような違いがあるのかご存じでしょうか? ...

2022-12-06

永住権なしでも住宅ローン契約は可能?審査通過のための対策も解...の画像

永住権なしでも住宅ローン契約は可能?審査通過のための対策も解...

住宅の購入にあたっては、多くの方が住宅ローンを契約します。 ただ、永住権なしの外国人に関しては事情が異なるので注意が必要です。 今回は、永住権なしでも住宅ローンの契約が可能なのか、審査に...

2022-11-29

家相の見方の基本や間取りのチェックポイントを解説!の画像

家相の見方の基本や間取りのチェックポイントを解説!

長い歴史のなかで、家に関する多くの慣習や言い伝えが受け継がれてきました。 なかでも家相は日本ならではの考え方で、マイホームを計画する際に参考にする方は珍しくありません。 しかし、家相の見...

2022-11-22

定年後に住宅ローンが残っている場合はどうすれば良い?原因や対...の画像

定年後に住宅ローンが残っている場合はどうすれば良い?原因や対...

働き盛りのときにマイホームを購入した方のなかには、定年後に老後の生活資金が確保できず破産してしまう方も珍しくありません。 安定した老後のためにこうした老後破産は避けるためには、破産の原因や...

2022-11-15

不動産購入の際の火災保険の補償範囲は?経費計上や保険料の相場...の画像

不動産購入の際の火災保険の補償範囲は?経費計上や保険料の相場...

不動産購入を検討されている方で、火災保険の加入について迷われている方もいらっしゃると思います。 火災保険は、万が一火災や自然災害が起きてしまったときの補償をしてくれる大切な保険です。 こ...

2022-11-08

マンションで見られるディスポーザーとは?使い方やメリットなど...の画像

マンションで見られるディスポーザーとは?使い方やメリットなど...

マンションのお部屋を探しているとき、使ったことのない設備を見かける機会もあるでしょう。 新居に必要なものかをしっかり判断するため、各設備の情報は事前に確認しておくことをおすすめします。 ...

2022-11-01

中古住宅購入時の既存住宅売買瑕疵保険とは?加入の流れをご紹介...の画像

中古住宅購入時の既存住宅売買瑕疵保険とは?加入の流れをご紹介...

資金や立地条件の都合などで中古住宅を購入した方のなかには、買ったあとに不具合などを気にされる方が多くいます。 そこで今回、中古住宅の補償の保険である既存住宅売買瑕疵保険とは何か、宅建業者か...

2022-10-25

不動産購入時に確認したい固定資産税とは?計算方法も解説!の画像

不動産購入時に確認したい固定資産税とは?計算方法も解説!

不動産を購入するにあたって発生する税金のひとつに、固定資産税があります。 固定資産税とは何に対して支払う税金で、いくら負担する必要があるのか、よくわからない方も多いのではないでしょうか。 ...

2022-10-18

住みながらでもマンション売却は成功できる!メリットについても...の画像

住みながらでもマンション売却は成功できる!メリットについても...

マンション売却を検討しているが、住みながらでもマンション売却はできるのか気になりませんか。 できるかどうかでいうと、住みながらのマンション売却は可能です。 住みながらのマンション売却には...

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    2022-04-28
    代表取締役 沖宗武蔵の自己紹介動画を作成しました。
    (クリックしますとYouTubeに飛びます。音が出ますのでご注意ください。)


    2022-02-15
    追記
    【新型コロナウイルス感染拡大防止対策のお知らせ】

    お客様と従業員の健康と感染症拡大防止のために、株式会社オブライエンでは当面の間、以下の対応を継続させていただきます。

    ●営業時間を『10:00~18:00』とします。
    ●『物件のご案内』は完全予約制とします。
    ●弊社管理物件の『更新・解約』などのお手続きは、郵便等での対応といたします。
    ●弊社従業員一同、外出時・接客時はマスク着用とします。
    ●接客・物件案内等の前にはアルコール除菌を徹底いたします。

    ご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力のほどお願い申し上げます。

    2021-02-12
    空き家や相続に関するご相談にも対応するため、新たに「空き家活用.net」と「相続問題相談ガイド」というサイトと提携いたしまいた。

    ●空き家活用.net

    ●相続問題相談ガイド

    それに伴い、空き家・相続不動産の売却や活用に関する専門ページを開設いたしました。
    もしも空き家や相続不動産にお悩みがありましたらお気軽にご相談くださいませ。



    内容が複雑化するケースの多いこれらの問題を親切丁寧に解説し、ご希望に応じたお手伝いをさせていただきます。
    何かお困りがございましたらお気軽にご相談くださいませ。

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    2024-02-19
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    2024-02-17
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    2024-02-17
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    2024-02-17
    【閑静な住宅地】大久保2丁目 中古戸建ての情報を更新しました。
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