| 2024-08-01 |
購入したマイホームをさらに理想の住まいにするために、リフォームする方は多いでしょう。 なかでもライフスタイルの欧米化や人生100年時代とも言われる長寿化により、和室を洋室にリフォームする方... |
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| 2024-07-01 |
マンションで見られるディスポーザーとは？使い方やメリットなど... マンションのお部屋を探しているとき、使ったことのない設備を見かける機会もあるでしょう。 新居に必要なものかをしっかり判断するため、各設備の情報は事前に確認しておくことをおすすめします。 ... |
| 2024-06-01 |
不動産を購入するにあたって発生する税金のひとつに、固定資産税があります。 固定資産税とは何に対して支払う税金で、いくら負担する必要があるのか、よくわからない方も多いのではないでしょうか。 ... |
| 2024-05-30 |
不動産売却が長引く原因や有効な対処法とは？一般的な売却期間も... 不要な物件は手早く売却したいところですが、実際には手続きが長引くことも珍しくありません。 少しでも予定どおりに物件を手放すためにも、一連の売却手続きに時間がかかる理由や有効な対処法はしっか... |
| 2024-04-30 |
ウッドブラインドを設置して後悔しないためには？メリットとデメ... マイホームにウッドブラインドを設置すると、室内が一気におしゃれな雰囲気になります。 しかし、ウッドブラインドにもメリットや注意点があるので、購入する際は慎重に検討したほうが良いでしょう。 ... |
| 2024-03-31 |
分譲マンションとは？メリットとデメリットや購入費用の相場もご... マイホームの購入を検討されているとき「分譲マンション」という言葉を見かけることがあるはずです。 分譲マンションとは具体的にどのようなものなのか、賃貸物件のマンションとどう違うのか、よくわか... |
| 2023-03-14 |
普段の生活ではあまり意識しませんが、屋根は修理を検討する頻度が高く、修理費用も高額になるため計画的な資金準備が大切です。 一戸建てのリフォームでと併せて屋根のメンテナンスをおこなう場合や、... |
| 2023-02-28 |
物件探しをしているとキッチンに床下収納がある物件に出会う機会があると思います。 実際、キッチンに床下収納があるとどのようなメリットがあるのでしょうか。 また、逆にキッチンに床下収納がある... |
| 2023-02-14 |
不動産購入の時期はいつがおすすめ？統計やライフイベントをもと... 不動産購入するなら時期はいつが良いか、お悩みの方も多いのではないでしょうか。 この記事では、統計やライフイベントをもとに不動産購入におすすめの時期をご紹介します。 購入を決断する前に考え... |
| 2023-02-07 |
住宅ローン審査の流れとは？審査基準や通過するための対策方法を... 不動産購入を検討している方でれば、住宅ローンを契約できるか気になるかもしれません。 契約を完了するためには、審査や書類の準備などさまざまな工程を踏む必要があります。 この記事では、住宅ロ... |
| 2023-01-31 |
住宅ローンのつなぎ融資は不動産を購入するときに利用できるものです。 しかし、どのような仕組みなのか把握できていない方も多いのではないでしょうか。 ここでは住宅ローンのつなぎ融資とはどのよ... |
| 2023-01-24 |
不動産売却時に必要な検査済証とは？ない場合の売却方法をご紹介... 不動産売却を検討している方であれば、新築または購入時に取得した書類を整理する必要があります。 検査済証とは、不動産売却において重要な書類です。 この記事では、検査済証とは何か、不動産売却... |
| 2023-01-17 |
不動産の権利証は売却時に必要な書類の1つですが、紛失してしまった場合、再発行ができません。 仮に紛失してしまった場合には、不動産売却はできないのでしょうか。 今回は、不動産売却時に権利証... |
| 2023-01-10 |
不動産売却における売却益とは？計算方法や節税対策についてご紹... 不動産売却を検討している方であれば「税金」という言葉に敏感になるのではないでしょうか。 売却で得た利益には、金額に応じて税金が課されます。 この記事では、不動産売却における売却益とは何か... |
| 2022-12-27 |
家の購入は高額な費用がかかるため、失敗したくないと考える方が多くいます。 そのため、建売住宅の購入前に確認しておきたいチェックポイントは気になるところでしょう。 この記事では建売住宅を購... |
| 2022-12-20 |
庭のある一戸建てのメリット・デメリットとは？庭の活用方法もご... 庭のある一戸建ての購入を検討している方のなかには、「庭の活用方法が知りたい」などの要望を持っている方がいます。 「憧れのある庭付きの家を買いたいけどうまく活用できるのか不安」という方がいる... |
| 2022-12-13 |
リースバックとリバースモーゲージの違いとは？メリットや仕組み... 不動産を活用して生活資金を得るには、リースバックやリバースモーゲージという方法があります。 自宅に住み続けながら生活資金を得られる方法ですが、どのような違いがあるのかご存じでしょうか？ ... |
| 2022-12-06 |
永住権なしでも住宅ローン契約は可能？審査通過のための対策も解... 住宅の購入にあたっては、多くの方が住宅ローンを契約します。 ただ、永住権なしの外国人に関しては事情が異なるので注意が必要です。 今回は、永住権なしでも住宅ローンの契約が可能なのか、審査に... |
| 2022-11-29 |
長い歴史のなかで、家に関する多くの慣習や言い伝えが受け継がれてきました。 なかでも家相は日本ならではの考え方で、マイホームを計画する際に参考にする方は珍しくありません。 しかし、家相の見... |
| 2022-11-22 |
定年後に住宅ローンが残っている場合はどうすれば良い？原因や対... 働き盛りのときにマイホームを購入した方のなかには、定年後に老後の生活資金が確保できず破産してしまう方も珍しくありません。 安定した老後のためにこうした老後破産は避けるためには、破産の原因や... |
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最終更新：2024年09月11日
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- 2022-04-28
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代表取締役 沖宗武蔵の自己紹介動画を作成しました。(クリックしますとYouTubeに飛びます。音が出ますのでご注意ください。)
- 2022-02-15
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追記【新型コロナウイルス感染拡大防止対策のお知らせ】お客様と従業員の健康と感染症拡大防止のために、株式会社オブライエンでは当面の間、以下の対応を継続させていただきます。●営業時間を『１０：００～１８：００』とします。●『物件のご案内』は完全予約制とします。●弊社管理物件の『更新・解約』などのお手続きは、郵便等での対応といたします。●弊社従業員一同、外出時・接客時はマスク着用とします。●接客・物件案内等の前にはアルコール除菌を徹底いたします。ご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力のほどお願い申し上げます。
- 2021-02-12
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空き家や相続に関するご相談にも対応するため、新たに「空き家活用.net」と「相続問題相談ガイド」というサイトと提携いたしまいた。●空き家活用.net●相続問題相談ガイド内容が複雑化するケースの多いこれらの問題を親切丁寧に解説し、ご希望に応じたお手伝いをさせていただきます。何かお困りがございましたらお気軽にご相談くださいませ。
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