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更新情報一覧

該当公開件数353    1-20件表示

2022-12-06

永住権なしでも住宅ローン契約は可能?審査通過のための対策も解...の画像

永住権なしでも住宅ローン契約は可能?審査通過のための対策も解...

住宅の購入にあたっては、多くの方が住宅ローンを契約します。 ただ、永住権なしの外国人に関しては事情が異なるので注意が必要です。 今回は、永住権なしでも住宅ローンの契約が可能なのか、審査に...

2022-11-29

家相の見方の基本や間取りのチェックポイントを解説!の画像

家相の見方の基本や間取りのチェックポイントを解説!

長い歴史のなかで、家に関する多くの慣習や言い伝えが受け継がれてきました。 なかでも家相は日本ならではの考え方で、マイホームを計画する際に参考にする方は珍しくありません。 しかし、家相の見...

2022-11-22

定年後に住宅ローンが残っている場合はどうすれば良い?原因や対...の画像

定年後に住宅ローンが残っている場合はどうすれば良い?原因や対...

働き盛りのときにマイホームを購入した方のなかには、定年後に老後の生活資金が確保できず破産してしまう方も珍しくありません。 安定した老後のためにこうした老後破産は避けるためには、破産の原因や...

2022-11-15

不動産購入の際の火災保険の補償範囲は?経費計上や保険料の相場...の画像

不動産購入の際の火災保険の補償範囲は?経費計上や保険料の相場...

不動産購入を検討されている方で、火災保険の加入について迷われている方もいらっしゃると思います。 火災保険は、万が一火災や自然災害が起きてしまったときの補償をしてくれる大切な保険です。 こ...

2022-11-08

マンションで見られるディスポーザーとは?使い方やメリットなど...の画像

マンションで見られるディスポーザーとは?使い方やメリットなど...

マンションのお部屋を探しているとき、使ったことのない設備を見かける機会もあるでしょう。 新居に必要なものかをしっかり判断するため、各設備の情報は事前に確認しておくことをおすすめします。 ...

2022-11-01

中古住宅購入時の既存住宅売買瑕疵保険とは?加入の流れをご紹介...の画像

中古住宅購入時の既存住宅売買瑕疵保険とは?加入の流れをご紹介...

資金や立地条件の都合などで中古住宅を購入した方のなかには、買ったあとに不具合などを気にされる方が多くいます。 そこで今回、中古住宅の補償の保険である既存住宅売買瑕疵保険とは何か、宅建業者か...

2022-10-25

不動産購入時に確認したい固定資産税とは?計算方法も解説!の画像

不動産購入時に確認したい固定資産税とは?計算方法も解説!

不動産を購入するにあたって発生する税金のひとつに、固定資産税があります。 固定資産税とは何に対して支払う税金で、いくら負担する必要があるのか、よくわからない方も多いのではないでしょうか。 ...

2022-10-18

住みながらでもマンション売却は成功できる!メリットについても...の画像

住みながらでもマンション売却は成功できる!メリットについても...

マンション売却を検討しているが、住みながらでもマンション売却はできるのか気になりませんか。 できるかどうかでいうと、住みながらのマンション売却は可能です。 住みながらのマンション売却には...

2022-10-11

親子リレーできる住宅ローンの仕組みや注意点をご紹介の画像

親子リレーできる住宅ローンの仕組みや注意点をご紹介

ご両親との同居や二世帯住宅を考えられている方には、住宅ローンを誰の名義で組むのかはひとつの問題ではないでしょうか。 問題解決の1つとして、この記事では親子リレーで組む住宅ローンについてご紹...

2022-09-27

道路に面していない土地の種類とは?価格や売却方法も解説!の画像

道路に面していない土地の種類とは?価格や売却方法も解説!

売却する際に注意が必要な土地のひとつに「道路に面していない土地」があります。 道路に面していない土地がなぜ売却しづらいのか、売却価格にどのくらい影響するのか、よくわからない方も多いのではな...

2022-09-20

住み替えで資金計画する際に確認したい金額とは?ポイントや注意...の画像

住み替えで資金計画する際に確認したい金額とは?ポイントや注意...

マイホームの住み替えで資金計画をしっかり立てていないと、お金が足りず慌ててしまうこともあります。 住み替えには物件の購入費用の他にもさまざまな諸費用がかかるため、事前に把握しておくことが大...

2022-09-13

転勤が決まってマイホームをどうするか迷ったときの選択肢をご紹...の画像

転勤が決まってマイホームをどうするか迷ったときの選択肢をご紹...

急な転勤が決まったとき、マイホームを所有している方はその対応に迷われることも多いと思います。 転勤を断ることは難しいため、マイホームを手放す方法やそのまま住み続ける方法について考える必要が...

2022-09-06

一棟アパートのオーナーと入居者が加入する火災保険の違いとは?...の画像

一棟アパートのオーナーと入居者が加入する火災保険の違いとは?...

火災保険とは、火災が起きた際に建物や家財を補償してくれる保険のことを言います。 しかし、加入対象者により補償内容が異なります。 今回は一棟アパートのオーナー向けの火災保険の特約と入居者が...

2022-08-30

不動産購入時に考えたい年収とは?予算の計算方法や返済比率を解...の画像

不動産購入時に考えたい年収とは?予算の計算方法や返済比率を解...

マイホームの購入を検討されている方のなかには、いくらくらいの不動産が買えるのかわからない方も多いかもしれません。 そのような場合に目安のひとつとなるのが、年収の金額です。 今回は、年収と...

2022-08-23

不動産売却時の消費税が課税・非課税の場合や注意点とは?の画像

不動産売却時の消費税が課税・非課税の場合や注意点とは?

不動産を売却する際には消費税がかかる場合とかからない場合があります。 消費税がかかるケースとはどのような場合なのでしょうか。 今回は、不動産売却時の消費税が課税・非課税になる場合や、注意...

2022-08-16

和室と洋室のメリット・デメリットとリフォーム費用をご紹介の画像

和室と洋室のメリット・デメリットとリフォーム費用をご紹介

購入したマイホームをさらに理想の住まいにするために、リフォームする方は多いでしょう。 なかでもライフスタイルの欧米化や人生100年時代とも言われる長寿化により、和室を洋室にリフォームする方...

2022-08-09

分譲マンションとは?メリットとデメリットや購入費用の相場もご...の画像

分譲マンションとは?メリットとデメリットや購入費用の相場もご...

マイホームの購入を検討されているとき「分譲マンション」という言葉を見かけることがあるはずです。 分譲マンションとは具体的にどのようなものなのか、賃貸物件のマンションとどう違うのか、よくわか...

2022-08-02

ウッドブラインドを設置して後悔しないためには?メリットとデメ...の画像

ウッドブラインドを設置して後悔しないためには?メリットとデメ...

マイホームにウッドブラインドを設置すると、室内が一気におしゃれな雰囲気になります。 しかし、ウッドブラインドにもメリットや注意点があるので、購入する際は慎重に検討したほうが良いでしょう。 ...

2022-07-26

不動産売却が長引く原因や有効な対処法とは?一般的な売却期間も...の画像

不動産売却が長引く原因や有効な対処法とは?一般的な売却期間も...

不要な物件は手早く売却したいところですが、実際には手続きが長引くことも珍しくありません。 少しでも予定どおりに物件を手放すためにも、一連の売却手続きに時間がかかる理由や有効な対処法はしっか...

2022-07-19

中古物件をフルリノベーションするメリットと費用について解説!...の画像

中古物件をフルリノベーションするメリットと費用について解説!...

近年、注目されている「フルリノベーション」をご存じですか? 言葉は耳にしたことはあるけど、リフォームやリノベーションとの違いが良くわからない方も多いのではないでしょうか。 そこで今回は、...

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    2022-04-28
    代表取締役 沖宗武蔵の自己紹介動画を作成しました。
    (クリックしますとYouTubeに飛びます。音が出ますのでご注意ください。)


    2022-02-15
    追記
    【新型コロナウイルス感染拡大防止対策のお知らせ】

    お客様と従業員の健康と感染症拡大防止のために、株式会社オブライエンでは当面の間、以下の対応を継続させていただきます。

    ●営業時間を『10:00~18:00』とします。
    ●『物件のご案内』は完全予約制とします。
    ●弊社管理物件の『更新・解約』などのお手続きは、郵便等での対応といたします。
    ●弊社従業員一同、外出時・接客時はマスク着用とします。
    ●接客・物件案内等の前にはアルコール除菌を徹底いたします。

    ご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力のほどお願い申し上げます。

    2021-02-12
    空き家や相続に関するご相談にも対応するため、新たに「空き家活用.net」と「相続問題相談ガイド」というサイトと提携いたしまいた。

    ●空き家活用.net

    ●相続問題相談ガイド

    それに伴い、空き家・相続不動産の売却や活用に関する専門ページを開設いたしました。
    もしも空き家や相続不動産にお悩みがありましたらお気軽にご相談くださいませ。



    内容が複雑化するケースの多いこれらの問題を親切丁寧に解説し、ご希望に応じたお手伝いをさせていただきます。
    何かお困りがございましたらお気軽にご相談くださいませ。

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    2022-11-29
    セボン八幡山の情報を更新しました。
    2022-11-29
    【リノベーション済】エスカイア上高井戸の情報を更新しました。
    2022-11-29
    【ホームエレベーター】若松町 中古戸建て【注文住宅仕様】の情報を更新しました。
    2022-11-29
    ハイライフ西新宿の情報を更新しました。
    2022-11-29
    【閑静な住宅街】矢来町 中古戸建ての情報を更新しました。
    2022-11-29
    【仕様設備充実】グランスイートラヴィル【アクセス良好】の情報を更新しました。
    2022-11-29
    【投資用としても】高円寺北4丁目 中古戸建ての情報を更新しました。
    2022-11-29
    【ヴィンテージマンション】オリエント新宿の情報を更新しました。
    2022-11-29
    【駐車場2台分】上荻3丁目 中古戸建ての情報を更新しました。
    2022-11-29
    【ルーフバルコニー付】北新宿4丁目 新築戸建ての情報を更新しました。
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