株式会社オブライエン > 株式会社オブライエンのスタッフブログ記事一覧 > 不動産売却時に「ハウスクリーニング」をするべき理由とは?

不動産売却時に「ハウスクリーニング」をするべき理由とは?

≪ 前へ|新高円寺駅周辺にある人気の銭湯「杉並湯」と「弁天湯」をご紹介   記事一覧   一戸建てなら角地にこだわりたい!角地に住むメリットや注意点をご紹介|次へ ≫

不動産売却時に「ハウスクリーニング」をするべき理由とは?

カテゴリ:不動産コラム

不動産売却時に「ハウスクリーニング」をするべき理由とは?

不動産の売却を控えている方のなかには、どこまで掃除するべきか、ハウスクリーニングは必要か、悩まれている方もいらっしゃるでしょう。
結論から申し上げますと、ハウスクリーニングはするべきです!
ではなぜするべきなのか、今回はその理由を、ハウスクリーニングにかかる費用とともに解説します。

弊社へのお問い合わせはこちら

不動産売却時にハウスクリーニングの実施がおすすめの理由とは?

どれほど時間をかけて丁寧に掃除したとしても、自分や家族のみの掃除で「モデルルーム」のような清潔感を取り戻すことは非常に困難です。
内覧の際、買い手側が期待していた状態になかった場合、購入意欲を減退させてしまうことになりかねません。
また、残った汚れを値引き交渉の材料にされ、希望どおりの価格で売却できない可能性も生じます。
ハウスクリーニングを依頼しプロの手が加われば、自分でおこなうよりもはるかにきれいな状態で買い手を迎え入れられるため、上記のようなリスクは軽減されるでしょう。
また、「ハウスクリーニング済み」の物件として広告に記載されるため、購入希望者を見つけやすくなり、早期売却にもつながります。
「より高く、より早く」売却したい方は、ぜひハウスクリーニングの実施をおすすめします。

不動産売却時のハウスクリーニングにかかる費用はどれくらい?

規模や程度、依頼する業者にもよりますが、ハウスクリーニングにかかる一般的な相場は下記のとおりです。

●浴室…1万円~2万円
●キッチン…1万円~3万円
●トイレ…6千円~1万5千円
●洗面台…6千円~1万円
●レンジフードや換気扇…7千円~1万3千円
●床のクリーニング(ワックスがけ)…6畳あたり8千円~1万5千円
●エアコン…8千円~1万5千円


これらすべてを依頼すると、総額4万円~10万円程になります。
普段の掃除としてみればやや割高に感じますが、数千万円の売却を有利に進めるためと考えれば、十分支払う価値のある値段といえるでしょう。
また、「できるだけ費用を抑えたい」と考える方も多いでしょうが、安さだけをみて業者を選ぶと、賠償責任保険に加入していない業者にあたる可能性が高くなります。
そうした場合、もしクリーニング中に家具や家電が破損してしまったとしても、自己負担となるケースが多いため、業者選びには十分注意が必要です。

まとめ

スムーズかつ納得のいく価格で売却を完了させたい方にとって、ハウスクリーニングは非常に有効なサービスです。
費用もそれほど高額ではありませんので、売れ残りや値引き交渉を避けるためにも、ぜひ実施することをおすすめします。
ハウスクリーニングで物件をより魅力的なものにし、売却成功につなげてください。
私たち株式会社オブライエンでは、新宿区・杉並区を中心に仲介手数料無料物件をご紹介しております。
売却査定も行っておりますので、お気軽にご相談ください。
住まいをお探しの方はこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら

≪ 前へ|新高円寺駅周辺にある人気の銭湯「杉並湯」と「弁天湯」をご紹介   記事一覧   一戸建てなら角地にこだわりたい!角地に住むメリットや注意点をご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 不動産コラムやご相談はこちら
  • 不動産コラム
  • 街情報コラム
  • 友だち追加
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 学区検索
  • 更新情報

    2022-04-28
    代表取締役 沖宗武蔵の自己紹介動画を作成しました。
    (クリックしますとYouTubeに飛びます。音が出ますのでご注意ください。)


    2022-02-15
    追記
    【新型コロナウイルス感染拡大防止対策のお知らせ】

    お客様と従業員の健康と感染症拡大防止のために、株式会社オブライエンでは当面の間、以下の対応を継続させていただきます。

    ●営業時間を『10:00~18:00』とします。
    ●『物件のご案内』は完全予約制とします。
    ●弊社管理物件の『更新・解約』などのお手続きは、郵便等での対応といたします。
    ●弊社従業員一同、外出時・接客時はマスク着用とします。
    ●接客・物件案内等の前にはアルコール除菌を徹底いたします。

    ご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力のほどお願い申し上げます。

    2021-02-12
    空き家や相続に関するご相談にも対応するため、新たに「空き家活用.net」と「相続問題相談ガイド」というサイトと提携いたしまいた。

    ●空き家活用.net

    ●相続問題相談ガイド

    それに伴い、空き家・相続不動産の売却や活用に関する専門ページを開設いたしました。
    もしも空き家や相続不動産にお悩みがありましたらお気軽にご相談くださいませ。



    内容が複雑化するケースの多いこれらの問題を親切丁寧に解説し、ご希望に応じたお手伝いをさせていただきます。
    何かお困りがございましたらお気軽にご相談くださいませ。

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社オブライエン
    • 〒160-0023
    • 東京都新宿区西新宿8丁目15-3
    • TEL/03-5937-0841
    • FAX/03-5937-0842
    • 東京都知事 (1) 第103916号
  • 更新物件情報

    2024-04-16
    【ペット可】共栄ハイツ東高円寺の情報を更新しました。
    2024-04-16
    【リノベーション済】ニューハイム早稲田の情報を更新しました。
    2024-04-16
    アクサス桜上水アジールコートの情報を更新しました。
    2024-04-16
    【家具付き】ニューハイム坂町の情報を更新しました。
    2024-04-16
    市ヶ谷第3ローヤルコーポの情報を更新しました。
    2024-04-16
    【リノベーション済】ライオンズグローベル杉並今川レジデンシアの情報を更新しました。
    2024-04-16
    西落合ローヤルコーポの情報を更新しました。
    2024-04-16
    【ハイグレード】ヴェレーナグラン浜田山の情報を更新しました。
    2024-04-16
    【リノベーション済】サンパーナ上落合の情報を更新しました。
    2024-04-16
    コスモ南阿佐ヶ谷ヒルハウスの情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


目黒フラワーマンション 11階部分

目黒フラワーマンション 11階部分の画像

価格
2,280万円
種別
中古マンション
住所
東京都目黒区目黒2丁目4-28
交通
目黒駅
徒歩12分

ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス

ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラスの画像

価格
6,390万円
種別
中古マンション
住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目34-5
交通
新高円寺駅
徒歩12分

シャンポール高井戸 8階部分

シャンポール高井戸 8階部分の画像

価格
3,180万円
種別
中古マンション
住所
東京都杉並区宮前1丁目20-19
交通
高井戸駅
徒歩8分

ジェイシティ西荻窪

ジェイシティ西荻窪の画像

価格
2,899万円
種別
中古マンション
住所
東京都杉並区桃井4丁目5-1
交通
西荻窪駅
徒歩14分

トップへ戻る