株式会社オブライエン > 株式会社オブライエンのスタッフブログ記事一覧 > LGBTsはパートナーとマイホームを購入できる?疑問を解決します!

LGBTsはパートナーとマイホームを購入できる?疑問を解決します!

≪ 前へ|不動産売買をする方必見!不動産売買にかかる税金の種類と相場目安   記事一覧   LGBTsが住宅を購入するときに使えるペアローンってどんなローン?|次へ ≫

LGBTsはパートナーとマイホームを購入できる?疑問を解決します!

カテゴリ:LGBTs

マイホームの建築や購入を望むLGBTsカップルが増えていますが、住宅ローンを組めるかどうか心配している人も多いようです。

 

今回は、LGBTsがパートナーとマイホームを建てるときの住宅ローンについて解説します。


 

LGBTs パートナー マイホーム



LGBTsがパートナーとマイホーム①住宅ローンは組める?



これまで、LGBTsカップルが住宅ローンを借りるときは夫婦ローンやペアローンを利用できないことがほとんどでした。

 

現在の法律ではLGBTsカップルの婚姻関係が認められず、一方が死亡した場合も遺産の法定相続は発生しません。

 

こうした理由から、ローンの返済や担保となる住宅の相続に問題があると考えられていたからです。

 

しかし近年、LGBTsがパートナーとふたりで住宅ローンを組める金融機関が増えてきました。

 

その理由のひとつが、婚姻届の代わりにパートナーシップ証明書などを提出することで夫婦と同等の扱いをする自治体が増えていることです。

 

LGBTsカップルも夫婦と同様に収入合算を用いて住宅ローンを組めるようになってきたため、選べる住宅の幅が広がったのは喜ばしいことです。

 


LGBTsがパートナーとマイホーム②公正証書ってなに?


 

LGBTsカップルが住宅ローンを組むとき、任意後見契約と合意契約に関する公正証書の提出を求められることが多いです。

 

任意後見契約は、将来認知症などで判断能力が低下したときに日常的な手続きや財産の管理をパートナーにゆだねるための契約です。

 

前述の通り同性カップル間では法定相続が起きないため、お互いに任意後見契約をしておく必要があります。

 

合意契約(パートナーシップ契約、準婚姻契約)は、ふたりが夫婦同様に支え合うパートナーであることを証明するための契約です。

 

任意後見契約と合意契約のいずれも、公証人によって公式書類と認められ公証役場に厳重に保管される公正証書を作成しなければなりません。

 

公正証書は自分で作成することも可能ですが、弁護士や司法書士など、専門家に相談するのが無難でしょう。

 

公正証書は住宅ローンの本契約までに用意しなければなりませんが、作成に時間がかかります。

 

住宅ローンを組むと決めたら、早めに公正証書の準備を進めましょう。


 

まとめ


 

生き方の多様性が認められるようになり、LGBTsもパートナーとふたりで住宅ローンを組めるようになってきたことはうれしい社会の変化です。

 

しかし同性カップルが住宅ローンを組む場合は法律婚の夫婦とは異なる手続きが必要であり、時間がかかることが多いようです。

 

スムーズに住宅ローンを組んでマイホームに住めるよう、公正証書の準備などを早めに進めましょう!

 

私たち株式会社オブライエンでは、不動産物件を豊富に取り揃えております。

 

不動産売買のことでお悩みの方は、お気軽に当社までご相談ください

 

≪ 前へ|不動産売買をする方必見!不動産売買にかかる税金の種類と相場目安   記事一覧   LGBTsが住宅を購入するときに使えるペアローンってどんなローン?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 売却査定
  • 不動産コラムやご相談はこちら
  • 不動産コラム
  • 街情報コラム
  • 友だち追加
  • 掲載物件数
    ロード中
    本日の更新件数
    ロード中
  • 学区検索
  • 更新情報

    2022-04-28
    代表取締役 沖宗武蔵の自己紹介動画を作成しました。
    (クリックしますとYouTubeに飛びます。音が出ますのでご注意ください。)


    2022-02-15
    追記
    【新型コロナウイルス感染拡大防止対策のお知らせ】

    お客様と従業員の健康と感染症拡大防止のために、株式会社オブライエンでは当面の間、以下の対応を継続させていただきます。

    ●営業時間を『10:00~18:00』とします。
    ●『物件のご案内』は完全予約制とします。
    ●弊社管理物件の『更新・解約』などのお手続きは、郵便等での対応といたします。
    ●弊社従業員一同、外出時・接客時はマスク着用とします。
    ●接客・物件案内等の前にはアルコール除菌を徹底いたします。

    ご不便をお掛け致しますが、何卒ご理解とご協力のほどお願い申し上げます。

    2021-02-12
    空き家や相続に関するご相談にも対応するため、新たに「空き家活用.net」と「相続問題相談ガイド」というサイトと提携いたしまいた。

    ●空き家活用.net

    ●相続問題相談ガイド

    それに伴い、空き家・相続不動産の売却や活用に関する専門ページを開設いたしました。
    もしも空き家や相続不動産にお悩みがありましたらお気軽にご相談くださいませ。



    内容が複雑化するケースの多いこれらの問題を親切丁寧に解説し、ご希望に応じたお手伝いをさせていただきます。
    何かお困りがございましたらお気軽にご相談くださいませ。

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • 内部ブログ
  • スタッフ紹介
  • お客様の声
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    株式会社オブライエン
    • 〒160-0023
    • 東京都新宿区西新宿8丁目15-3
    • TEL/03-5937-0841
    • FAX/03-5937-0842
    • 東京都知事 (1) 第103916号
  • 更新物件情報

    2024-07-05
    西荻北2丁目 新築戸建ての情報を更新しました。
    2024-07-05
    【角地】中落合4丁目 中古戸建て【車庫付】の情報を更新しました。
    2024-07-05
    【積水ハウス施工】浜田山1丁目 中古戸建て【駐車場3台分】の情報を更新しました。
    2024-07-05
    【屋上付】中落合2丁目 中古戸建て【仕様設備充実】の情報を更新しました。
    2024-07-05
    【積水ハウス施工】西落合4丁目 中古戸建て【ハイグレード】の情報を更新しました。
    2024-07-05
    【駐車場有】和泉2丁目 新築戸建てB号棟【閑静な住宅街】の情報を更新しました。
    2024-07-05
    ハイツ下高井戸の情報を更新しました。
    2024-07-05
    【ホームエレベーター】若松町 中古戸建て【注文住宅仕様】の情報を更新しました。
    2024-07-05
    【H28年築】北新宿3丁目 中古戸建ての情報を更新しました。
    2024-07-05
    【投資用としても】高円寺北4丁目 中古戸建ての情報を更新しました。
  • QRコード
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


目黒フラワーマンション 11階部分

目黒フラワーマンション 11階部分の画像

価格
2,280万円
種別
中古マンション
住所
東京都目黒区目黒2丁目4-28
交通
目黒駅
徒歩12分

ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラス

ファミール杉並・堀ノ内ガーデンテラスの画像

価格
6,390万円
種別
中古マンション
住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目34-5
交通
新高円寺駅
徒歩12分

【価格改定】サンライフ高円寺

【価格改定】サンライフ高円寺の画像

価格
2,680万円
種別
中古マンション
住所
東京都杉並区高円寺南2丁目42-8
交通
高円寺駅
徒歩4分

ジェイシティ西荻窪

ジェイシティ西荻窪の画像

価格
2,899万円
種別
中古マンション
住所
東京都杉並区桃井4丁目5-1
交通
西荻窪駅
徒歩14分

トップへ戻る